AIに会社の名前を挙げてもらうには｜不動産会社が確かめる2つの場面

名前が挙がるかは、2つの場面で決まる

AIに会社の名前を挙げてもらうには、次の2つの場面を分けて考えます。

1. 社名なしで聞かれたとき：「中野区で売却に強い不動産会社は？」のように聞かれたとき、候補の数社に入るか

2. 社名で聞かれたとき：「〇〇不動産はどんな会社？」「〇〇不動産の評判は？」と聞かれたとき、正しく紹介されるか

1で候補に入っても、2で事実と違うことを答えられれば、お客様はそこで離れてしまいます。反対に、2が正しくても、1で候補に入らなければ、そもそも比べてもらえません。

場面1：社名なしで聞かれたときに、候補に入る

AIは、おすすめを数社に絞って答えます。その数社に入るには、AIが読むページに「選ぶ理由になる事実」が書かれている必要があります。

確かめ方
お客様が聞きそうな質問を、地域名・業態・状況を変えて10通りほど作り、ChatGPT・Gemini などに聞いてみます。1回で判断せず、同じ質問を何回か聞きます。同じ内容でも、聞き方を変えると挙がる会社が入れ替わるからです。

直し方

• 料金・実績・対応エリア・得意な業態を、表や画像だけでなく文で書く

• AIが会社を比べる点（売却なら査定の根拠や手数料、賃貸なら得意な条件など）ごとに、事実を書いたページを用意する

• AIがよく読む比較サイトや紹介記事に、載せてもらえるところから載る

場面2：社名で聞かれたときに、正しく紹介される

社名で聞かれたとき、AIは自社のサイトだけでなく、求人サイト、企業情報のデータベース、比較サイト、過去の記事などを読んで答えます。そこに古い情報や、まぎらわしい書き方があると、AIはそれをそのまま答えます。

弊社のサイトで見つかった誤りの例（2026年9月29日、社名で3通りに聞いた結果）

4つのAIのうち3つが、設立年を「2020年」と答えていました。自社のサイトの書き方が原因だったものもあります。

確かめ方
「〇〇（社名）はどんな会社？」「〇〇の会社情報を教えて」「〇〇の評判は？」の3つを、4つのAIに聞きます。答えを、会社の正しい情報（設立・所在地・事業・実績の数・料金）と1行ずつ照らします。

直し方

• 自社のサイトが出どころなら、書き方を直す。弊社は「代表が支援を始めてから6年以上（会社の設立は2024年4月）」と書き分け、会社概要に設立日を載せました

• 会社情報を構造化データ（設立日・所在地・代表者・事業内容）でも書いておく

• 外部のサイトが出どころなら、掲載元に訂正を依頼する。求人サイトや比較サイトは、掲載している会社が自分で直せることが多くあります

どちらも、定期的に測り直す

AIの答えは、AIが読むページが変わると動きます。直したら、同じ質問で測り直し、名前が挙がる割合と、誤りが減ったかを確かめます。1回だけでなく、毎月同じ条件で測ると、効いたかどうかを判断できます。

不動産会社様のAI検索対策をご支援しています

株式会社LightDoorは、不動産会社様に特化したAI検索対策（LLMO支援）の会社です。ChatGPT・Claude・Perplexity・GeminiとGoogleのAIによる概要で、御社がどう答えられているかを毎月測り、戦略から実装まで一続きで支援します（月10万円〜、契約期間6か月〜）。

社名なしで聞かれたときに候補に入るか、社名で聞かれたときに正しく紹介されるかを分けて測り、AIの答えの誤りは公式の情報と照らして一覧にします。出どころが御社のサイトなら書き方を直し、外部のサイトなら訂正を依頼します。御社がいまAIにどう答えられているかを、無料でお調べしています。

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